Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1772 m2 wraz z powierzchnią biurową 130 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Błonie, świetna lokalizacja parku nieopodal drogi krajowej nr 92, niecałe ok 30 km od granic Warszawy, w pobliżu międzynarodowej drogi ekspresowej A2/E30 i węzła łączącego autostradę A2 z Berlina do Moskwy z drogą krajową nr 579.

Komunikacja:
Obiekt w sąsiedztwie obszaru planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego i zaledwie 30 min. od granic stolicy oraz lotniska Chopina,.

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 1772 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 130 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego klasy A, do którego należy budynek magazynowy o powierzchni wynoszącej ok. 24 000 mkw.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Szczegółowe dane:

Moduł magazynowy - 1772 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 10 m
- Siatka słupów 25 m x 12 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- Doki przeładunkowe
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu

Bazowe warunki aktualne na 02.2023r.:

Powierzchnia dostępna od marca 2023r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,5 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
6,50 zł netto/m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).